Descriere
Acest teren generos de 22 400 metri pătrați este situat în satul Fundătura, comuna Iclod, din județul Cluj. Zona oferă un cadru natural pitoresc, fiind ideală pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte. Satul Fundătura este o locație liniștită, dar accesibilă, la doar câțiva kilometri de principalele artere de transport din zonă, facilitând accesul către Cluj-Napoca și alte localități importante din județ.
Caracteristici Tehnice:
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 60%
Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,5
Aceste caracteristici permit o dezvoltare considerabilă, cu posibilitatea de a construi structuri de dimensiuni medii și mari. POT de 60% indică faptul că până la 13,440 metri pătrați din teren pot fi utilizați pentru construcții, iar CUT de 1,5 permite dezvoltarea unor clădiri cu o suprafață construită desfășurată totală de până la 33,600 mp.
Terenul beneficiază de acces facil la drumul principal și este situat într-o zonă în care utilitățile sunt disponibile sau ușor accesibile. (120 m) .
Apropierea de comuna Iclod și de principalele căi de transport face ca acest teren să fie o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori.
Datorită caracteristicilor sale tehnice și localizării strategice, acest teren oferă un potențial ridicat de investiție. Dezvoltările în zona Clujului sunt într-o continuă creștere, iar acest teren din Fundătura este bine poziționat pentru a beneficia de această dinamică.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
